77 VIVIENDAS, Madrid

VIVIENDAS

ARQUITECTOS
Camila Aybar, Juan José Mateos

PRESUPUESTO
4.7M euros

SUPERFICIE
6.300m2

PROMOTOR
Ayuntamiento de Madrid

LA ROSILLA
Vivienda social

Los edificios se sitúan adyacentes al futuro parque en la zonas sur y se alejan todo lo posible las zonas de ruido provenientes del norte tanto por el tráfico rodado como por la industria. Por otro lado orientan sus zonas de día al sur de manera directa, mientras que sus accesos y las zonas de cocina se orientan al norte.
La limitación normativa de profundidad de los edificios a 12 metros
y los limites de factores de relación entre zonas comunes y privadas aconsejan organizar el conjunto de accesos a la viviendas mediante núcleos para dos viviendas en el edificio de cinco plantas y núcleo para 4 en el de ocho plantas. En la búsqueda de la mejora de estos aspectos, se organizan viviendas configuración flexible que permite una estancia pasante que contiene la cocina y el estar claramente separados y un vestíbulo con almacenamiento, de manera paralela a este espacio, se organizan las zonas de noche con los dormitorios.